top of page

Turnkey Interiors Service

ให้คำปรึกษา + ออกแบบ + รับเหมาผลิต งานตกแต่งภายใน 
ตามงบประมาณที่คุณกำหนดได้
ให้คำปรึกษา+ตั้งงบประมาณ + ออกแบบ + รับเหมาผลิต งานตกแต่งภายใน 
Turn-key Interiors Service
ตามงบประมาณที่คุณกำหนดได้



GOOD IDEA
TURN-KEY  SERVICE
ครบทุกบริการ จบที่เดียว ไม่ยุ่งยา

เราให้บริการทั้งงาน รับเหมาออกแบบตกแต่งภายในบ้าน และ งานเชิงพาณิช
ตั้งแต่ การออกแบบตกแต่งภายในบ้าน ออกแบบบ้าน ออกแบบจัดแสง และออกแบบงานระบบ
ผลิตเฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว รับทำงานสถาปัตย์ เช่น งานฝ้า ปูพื้น ก่อผนัง งานต่อเติม
 
รับทำงานระบบ ต่างๆ เช่นระบบไฟฟ้า ประปา ดูแลจัดหาระบบพิเศษ เช่น Smart home , Sound system
ตกแต่งภายนอก ทั้ง งาน HardScape และ จัดสวน ดูแลจัดพร๊อพ และ เครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ


พูดสั้นๆคือ ตั้งแต่เริ่มต้นจนจบ สามารถใช้พื้นที่ได้เลย นั้นเอง


 

ให้คำปรึกษา
หาความต้องการที่แท้จริง
ประสานงานกับทั้งสถาปนิก
และวิศวะกร หรือแม้กระทั้ง
ฝ่ายการตลาด ที่เกี่ยวข้อง
เพื่อสนับสนุนซึ่งกันและกัน ร่วมพัฒนางานให้ออกมาดีที่สุด
ทำการออกแบบ 
 
โดยทีมงานมืออาชีพ
ที่มีประสพการณ์หลากหลาย
ไม่ยึดติดกับ รูปแบบใดๆ
สามารถตอบโจทย์การใช้งาน
และ สื่อถึงตัวตนของเจ้าของงาน
ได้อย่างมีชั้นเชิง

รับเหมาผลิตงาน  

 

โดยทีมมืออาชีพ ครบทุกประเภทงาน

ตั้งแต่ ทีมช่างก่อสร้าง ทีมงานระบบ

ทีมช่างเฟอร์นิเจอร์ ทีมช่างสี ทีมช่างหิน 

ช่างเฉพาะทางต่างๆ บริหารโครงการ

แบบมืออาชีพ

Budgeting Guidelines
ตัวอย่าง การตั้งงบประมาณ งานตกแต่งภายใน

อัตตราค่าบริการ ที่เรานำมาแสดงนั้น เป็นราคา งบประมาณอ้างอิง เพื่อให้ท่านได้ทราบถึงงบประมาณราคา

ที่เหมาะสมกับโครงการของท่าน เราคิดอัตราค่าบริการ ตามจำนวนพื้นที่ ที่ทำการตกแต่ง เท่านั้น

ใช้หน่วยเป็น ราคาต่อ 1 ตรม. อ้างอิงจากค่าเฉลี่ยราคามาตรฐานของตลาด ที่เหมาะสมกับลักษณะงานนั้นๆ

มาเป็นเกณฑ์ โดยงบประมาณที่ท่านกำหนดนั้น จะถือเป็นโจทย์ในการทำงานแบบ Turn-Key Service

ให้เราออกแบบและเลือกวัสดุ มาบริหารจัดการ ให้อยู่ในกรอบงบประมาณนั้นๆ 

โดยราคางานจริงนั้น อาจจะมากกว่าหรือน้อยกว่าตามความต้องการของท่าน

ราคาจะถูกกำหนดโดย จำนวนเนื้องานและวัสดุที่เลือกใช้ ในการ ตกแต่งภายใน

โดยยึดมาตรฐานราคาต่อหน่วย ที่บริษัทกำหนดไว้

อัตตรา ราคา งบประมาณ สำหรับ

รับเหมาออกแบบตกแต่งภายใน บ้านพักอาศัย

Turn-key Budget 
For Resident

งบแต่งบ้าน ราคาจะขึ้นอยู่กับจำนวนงาน

       เพราะ ราคาต่อหน่วยของเฟอร์นิเจอร์หลักๆเช่น ตู้เสื้อผ้า/ชุดครัว จะใกล้เคียงกันทุกรูปแบบ

แต่ สไตร์ต่างกัน จำนวนเนื้องานในส่วนตกแต่งและวัสดุที่ใช้ประดับ จะต่างกัน ตัวอย่างเช่น

งานแบบ Minimal จะเน้นผนังโล่งๆ งบตกแต่งผนังจึงน้อยมาก งบประมาณจึงน้อย

งานแบบ Luxury จะมีผนังตกแต่งที่มากขึ้นและวัสดุพิเศษเช่น แสตนเลส กระจกสีพิเศษ หินอ่อน จะมากขึ้น

งานแบบ Classic จะเป็นรูปแบบงานที่มีวัสดุพิเศษไม่มากนัก แต่จะมีจำนวนมากที่สุด รายละเอียดเยอะที่สุด

กล่าวคือ สไตร์ที่คุณชื่นชอบ เป็นปัจจัยหลัก ในการกำหนดจำนวนเนื้องานในส่วนประดับตกแต่งที่เป็นที่มาของ

งบประมาณที่เหมาะสมนั้นเอง

คุณ สามารถกำหนดงบประมาณมาเพื่อให้ มัณฑนากรผู้ออกแบบ สามารถทำงาน ออกแบบตกแต่งภายใน บ้าน,คอนโด,คฤหาส ทั้งยังช่วยให้คำปรึกษา เลือกวัสดุที่เหมาะสมกับงบประมาณและความต้องการ ของท่านให้อยู่ในกรอบงบประมาณ ไม่บานปลาย โดยเราได้จัดทำ งบประมาณตกแต่งภายในแนะนำ มาให้ชมอย่างคร่าวๆ เพื่อเป็นเเนวทางในการตัดสินใจ ทั้งนี้ต้องทำความเข้าใจกันก่อนว่า งบประมาณ นั้นเป็นเรื่องของความพึงพอใจ โดยจะเปลี่ยนแปลง ไปตาม ความพึงพอใจของท่านเช่นกัน ตัวอย่างเช่น

หลังกำหนดงบประมาณ ผู้ออกแบบจะทำการจัด Budget แสดงจำนวนเนื้องานเบื้องต้นให้เข้ากับ งบประมาณตกแต่งภายในที่กำหนด และนำมาเสนอแต่หลังจาก เริ่มออกแบบแล้ว หากทางเจ้าของมีการปรับ เพิ่มจำนวน ตู้ หรือเพิ่มเสป็คของหินที่มีราคาสูงขึ้น ผู้ออกแบบจะเเจ้งเตือนและถามว่าต้องการปรับแบบให้เป็นไปตาม Budget หลัก หรือเพิ่มงบประมาณตกแต่งภายใน ขึ้นหรือไม่ สรุปคือเจ้าของงานจะมี2ทางเลือกคือ

1. หาก เพิ่มงบได้ ก็จะปรับเพิ่ม แล้วทำราคาเสนอเป็นงานเพิ่มเติมให้ภายหลังออกแบบเเล้วเสร็จ

2. หากยึดงบประมาณเป็นหลัก(ไม่เพิ่ม) ก็จะทำการเพิ่มในส่วนที่ลูกค้าเจาะจงมา แต่จะไปปรับลดส่วนที่สามารถปรับลดลงได้ และไม่มีผลต่อการใช้งานพื้นที่ เช่น ผนังตกแต่ง

ทั้งนี้งบประมาณจะถูกจัด สรร โดยมีจำนวนและเสป็คเป็นหลัก โดยเราเป็นบริษัทที่มี อัตตราค่างานเฟอร์นิเจอร์ ต่อหน่วย มาแสดง ที่หน้า WEB เพื่อเป็น ราคามาตรฐาน ของเรา ให้ท่านได้เปรียบเทียบ และ เป็นการแจ้งราคาล่วงหน้าไปในตัว เพื่อความสบายใจ และเป็นการการันตีในมาตรฐานด้าน ราคางานตกแต่งภายใน ว่าบริการของเรา ไม่มีการโก่งราคางาน แน่นอน

ตัวอย่างอ้างอิงโดยประมาณ

มาดูกันว่า ตกแต่งภายในบ้าน ตามสไตร์ที่คุณชอบควรใช้งบประมาณต่อตารางเมตรเท่าไหร่ถึงจะเหมาะสม

โดยงบประมาณนี้จะรวม งานออกแบบ งานเฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน งานผนังตกแต่ง งานฝ้าตกแต่ง งานบัวฝ้า ผ้าม่าน

งานซับวงกบประตู งานฝ้าดร๊อป งานระบบไฟที่เพิ่มเติมจากของเดิม งานทาสีผนัง/ฝ้า งานทำความสะอาด

SIMPLE

งบประมาณ 10,000-15,000 / ตรม.

Mid-century Modern / Loft  / Minimalist / Industrial Japanese Modern / Scandinavian / Retro

PREMIUM

TELL YOUR STORY

I'm a paragraph. Click here to add your own text and edit me. Let your users get to know you.

งบประมาณ 18,000-25,000 / ตรม.

Classic / Contemporary / Modern Luxury / Vintage
American Colonial / French Country / Rustic

ราคานี้ยังไม่รวม งานปูพื้น งานต่อเติม เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ของตกแต่ง โคมไฟ เครื่องใช้ไฟฟ้า อุปกรณ์ Fittingพิเศษ
ภาษีต่างๆ ค่าธรรมเนียมต่างๆเช่นค่าประกันอาคาร ค่าน้ำ/ไฟฟ้า
500 ตรม.ขึ้นไป งบประมาณลดลง 10-15%
ต่างจังหวัด งบประมาณเพิ่มขึ้น 5-10%
รับงานขั้นต่ำที่ 3 ล้านบาท
ค่าบริการ ราคา รับเหมาตกแต่งภายใน ร้านค้า
Turn-Key Budget
For Retail

แต่งร้านควรใช้งบเท่าไหร่ดี?

การตกแต่งร้านค้านั้นจะมีการกำหนดงบประมาณต่างจากงานบ้าน โดยสิ้นเชิง

เพราะเป้าหมายการตกแต่งนั้นแตกต่างกัน

การแต่งบ้านนั้นจะเน้น Function และ รูปแบบเพื่อตอบสนอง รสนิยมของเจ้าของงาน

แต่การ ตกแต่งร้านค้า นั้่นจะ เน้นเพื่อให้ทำเงิน โดยเราจะเน้นไปที่ทำความเข้าใจของ ธุรกิจของท่าน

เพื่อร่วมกำหนดมูลค่า การลงทุนให้สอดคล้อง กับการคืนทุนและ ตอบความต้องการของกลุ่มเป้าหมาย

หรูหราดูแพงไป อาจจะไม่เหมาะกับธุรกิจบางตัว หรือไม่คุ้มที่จะลงทุน

ในทางกลับกัน บางธุรกิจหากตกแต่งน้อยไปก็อาจไม่ตอบโจทย์ทำให้สินค้าดูไม่สมราคาเช่นกัน 

ราคาอ้างอิ้งจึงเป็นเพียงราคาแบบกลางๆ จากสถิติที่เราทำมาเท่านั้น

อัตตรา ค่าบริการ รับเหมา ตกแต่งร้านค้า ตกแต่งคลินิค ตกแต่งผับ ตกแต่งร้านอาหาร
การตั้งงบประมาณงานประเภทนี้นั้น จะแบ่งตามประเภทการใช้งานพื้นที่

ราคาจะมีความผันผวนสูงเพราะ แต่ละประเภทก็จะมีรูปแบบสไตร์ที่หลากหลาย

โดยงบประมาณ ที่นำเสนอจะแตกต่างจากงานบ้าน ตรงที่งบประมาณร้านค้า นั้นจะเป็นแบบ ALL IN ONE คือนอกจากราคางานเฟอร์นิเจอร์และงานตกแต่งต่างๆแล้ว งบประมาณจะรวมทั้ง

งานเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว / ราคางานระบบปรับอากาศ / งานระบบไฟฟ้า / งานระบบประปา / งานระบบดับเพลิง / งานระบบสื่อสาร / งานระบบกันซึม / งานป้าย / งานพื้น / ฝ้าเพดาน / งานกั้นหน้าร้าน

เข้าไปด้วยเลย ในกรณีที่เจ้าของโครงการตัดงาน ใดในรายการดังกล่าวออกไป

ราคางบประมาณก็จะปรับเปลี่ยนไปตามความเหมาะสมได้

RETAIL

ราคาตกแต่งร้านเสื้อผ้า

 ราคาตกแต่งร้านค้าปลีก

ราคาตกแต่งร้านอุปกรณ์ไฟฟ้า

20,000-35,000 / ตรม.

250 ตรม.ขึ้นไป งบประมาณอาจลดลง 10-15%
*ราคานี้ยังไม่รวม ค่าดำเนินการ 15% ค่างานต่างจังหวัดเพิ่ม 5%-10%
 และภาษีมูลค่าเพิ่ม 7% ภาษีหัก ณ.ที่จ่าย 3%
ค่าบริการ รับเหมาตกแต่งภายใน โครงการขนาดใหญ่ 
Turn-Key Budget For
 Large Project

อัตตรา ค่าบริการงานรับเหมาออกแบบแต่งภายในโครงการขนาดใหญ่

รับเหมาตกแต่งภายในโรงแรม(ทั้งตึก) ตกแต่งภายในโรงพยาบาล
ตกแต่งภายในพิพิธภัณฑ์ ตกแต่งภายในสำนักงาน ขนาดใหญ่ ตกแต่งภายในโชว์รูม
ตกแต่งภายในสถานที่ราชการ ตกแต่งภายในห้างสรรพสินค้า ร้านค้าขนาดใหญ่
ตกแต่งภายในหอประชุม และอื่นๆที่มีขนาดพื้นที่ใหญ่ กว่า1,000 ตรม.ขึ้นไป

 

ในการทำงานงานประเภทนี้นั้น จะมี ซัพพลายเออร์หลายปาร์ตี้มาทำงานร่วมกัน

ราคา งบประมาณ ที่นำเสนอจึง เป็นราคาเฉพาะงานตกแต่งภายในเท่านั้น ไม่รวมงานระบบ

ซึ่งปรกติแล้ว โครงการขนาดใหญ่จะแยกผู้รับเหมาเฉพาะทางออกมาจัดจ้างเอง

เรามีทีมงานบุคลากรคุณภาพ คุ้นเคยกับการทำงานร่วมกับทีมงาน ที่ปรึกษา เรามี
ระบบจัดการแบบมืออาชีพ และเครื่องมือในการทำงานเพียงพอ พร้อมที่จะทำงาน
เสกลขนาดใหญ่ได้เป็นอย่างดี

HOTEL

ราคาตกแต่งโรงแรม

 ราคาตกแต่งส่วนกลางคอนโด

ราคาตกแต่งรีสอท

8,000-25,000 / ตรม.

3,000 ตรม.ขึ้นไป งบประมาณลดลง 10-15%
*ราคานี้ยังไม่รวม ค่าดำเนินการ 15% ค่างานต่างจังหวัดเพิ่ม 5%-10%
 และภาษีมูลค่าเพิ่ม 7% ภาษีหัก ณ.ที่จ่าย 3%

design

I’m a paragraph. Double click me or click Edit Text, it's easy.

Read More >

construction

I’m a paragraph. Double click me or click Edit Text, it's easy.

Read More >

furniture

I’m a paragraph. Double click me or click Edit Text, it's easy.

Read More >

system

I’m a paragraph. Double click me or click Edit Text, it's easy.

Read More >

         อีกทั้งท่านยังสามารถให้เราทำงานเพิ่มเติมได้ ในเนื้องานต่อไปนี้

เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, บัวพื้น, บัวฝ้า, ราวบันได, งานพื้นบันได, ฝ้าดร๊อป,  งานวอล์เปเปอร์, งานผ้าม่าน

งานวอล์เปเปอร์, งานฝ้างานปูพื้นไม้, งานปูพื้นกระเบื้อง, งานปูหินแกรนนิต, งานประตู, งานระบบไฟฟ้า

งานระบบประปา, งานระบบปรับอากาศ, งานระบบบำบัดน้ำ, งานระบบแก๊ส, งานระบบเฉพาะทางต่างๆ

งานรื้อถอนโครงสร้างเดิม, งานต่อเติม, งานปรับปรุงโครงสร้าง, งานเทพื้นถนน, งานป้าย,

บริการนี้เหมาะสำหรับ ผู้ที่ต้องการ ควบคุมงบประมาณงานตกแต่งภายใน

และต้องการให้ผู้ออกแบบ ผู้ควบคุมงานผลิต และผู้ผลิต รวมอยู่ในเจ้าเดียวกัน

เพื่อ ง่ายต่อการประสานงาน รวดเร็ว รับผิดชอบงานทั้งหมดจบในเจ้าเดียว

Traffic Long Exposure

PROJECT TIMELINE

บริการนี้เหมาะสำหรับ ผู้ที่ต้องการ ควบคุมงบประมาณงานตกแต่งภายใน

และต้องการให้ผู้ออกแบบ ผู้ควบคุมงานผลิต และผู้ผลิต รวมอยู่ในเจ้าเดียวกัน

เพื่อ ง่ายต่อการประสานงาน รวดเร็ว รับผิดชอบงานทั้งหมดจบในเจ้าเดียว

1 : Contact Us

เริ่มติดต่อ สอบถามข้อมูลโครงการ
เพื่อกำหนดงบประมาณร่วมกัน
และแนวทางการทำงาน เพื่อจัดทำ
-Budget Plan (ปริมาณเนื้องาน)
-Mood& Tone (ตย. รูปแบบงาน )

 

START 

เมื่องบประมาณลงตัว
และพึงพอใจทีมงาน
จึงเซ็นสัญญา
เพื่อเริ่มทำการออกแบบ


(เบิกงวดที่1 10% ของงบประมาณ เพื่อเริ่มงานออกแบบ)

 

BOQ.

หลังการออกแบบ จะได้ข้อสรุปจำนวนชิ้นงาน รูปแบบและวัสดุ
ทางเราจะ เสนอราคาจริงใน
BOQ.(Bill of quantity) เพื่อทำเป็นเอกสารแนบท้ายสัญญา
และอาจปรับมูลค่าสัญญา
ในกรณีมีปริมาณงานเพิ่ม-ลด
 
ใช้เวลาประมาณ 5 วันทำงาน

Prepare 

เริ่มออกแบบ ตาม
Budget plan และ Mood&Tone 
นำเสนอ และ แก้ไข จนพึ่งพอใจ
กำหนดวัสดุที่จะใช้จริง


ใช้เวลาประมาณ40 วันทำงาน
(เบิกงวดที่ 3 20% เพิ่อนำชิ้นงานเริ่มเข้าติดตั้งที่หน้างาน)

 

Painting
&Accsorie

เริ่มออกแบบ ตาม
Budget plan และ Mood&Tone 
นำเสนอ และ แก้ไข จนพึ่งพอใจ
กำหนดวัสดุที่จะใช้จริง


ใช้เวลาประมาณ 30วันทำงาน
(เบิกงวดที่ 5 10% เมื่องานทั้งหมดแล้วเสร็จครบทุกรายการ เหลือเก็บงาน ดีเฟล๊ค)

3D DESIGN

เริ่มออกแบบ ตาม
Budget plan และ Mood&Tone 
นำเสนอ และ แก้ไข จนพึ่งพอใจ
กำหนดวัสดุที่จะใช้จริง


ใช้เวลาประมาณ 20 วันทำงาน 

(ไม่รวมระยะเวลาแก้ไขแบบ)

Working Drawing

เริ่มออกแบบ ตาม
Budget plan และ Mood&Tone 
นำเสนอ และ แก้ไข จนพึ่งพอใจ
กำหนดวัสดุที่จะใช้จริง


ใช้เวลาประมาณ 20 วันทำงาน
(เบิกงวดที่2 เพื่อซื้อวัสดุเริ่มทำงานผลิตที่โรงงาน)

 

Install

ติดตั้งงานไม้ ที่นำมาจากโรงงาน
ที่หน้างาน และ ทำงานผนังตกแต่ง บัวพื้น/บัวฝ้า เดินสายไฟ
ใช้เวลาประมาณ 40วันทำงาน

(เบิกงวดที่ 4 20% เมื่องานไม้แล้วเสร็จ เพื่อเริ่มงานทำสีและติดตั้งFitting หิน กระจก)

1Year Warante

เริ่มออกแบบ ตาม
Budget plan และ Mood&Tone 
นำเสนอ และ แก้ไข จนพึ่งพอใจ
กำหนดวัสดุที่จะใช้จริง

(ใช้เวลาประมาณ 30-45วัน)
(งวดที่ 3 10%)

Defect Fix &
Hand Over

เริ่มออกแบบ ตาม
Budget plan และ Mood&Tone 
นำเสนอ และ แก้ไข จนพึ่งพอใจ
กำหนดวัสดุที่จะใช้จริง


ใช้เวลาประมาณ 10 วันทำงาน
(เบิกงานที่ 6 10% เมื่อแก้ไขงานทั้งหมดครบสมบูรณ์100%)

 

bottom of page